Excelente terreno com aproximadamente 4.908 m² está localizado no Morro da Praia da Silveira, uma das regiões mais exclusivas e valorizadas da cidade.
Com uma posição privilegiada, o grande destaque é o pôr do sol voltado para a Lagoa da Ferrugem, proporcionando uma vista aberta, permanente e um cenário único todos os dias. Um verdadeiro refúgio para quem busca natureza, privacidade e qualidade de vida.
O imóvel possui matrícula individualizada, garantindo segurança jurídica para a negociação.
>> Potencial construtivo
De acordo com a Consulta de Viabilidade nº 211/2023, o terreno é passível de construção, respeitando as diretrizes do zoneamento local.
Está inserido em zona elevada (ZEL2), o que privilegia projetos de baixo impacto e integração com a natureza. De forma simplificada, isso significa: Possibilidade de construir uma residência de 2 pavimentos, com altura máxima de 7,5 metros
Além disso, por estar em uma área especial, qualquer projeto deve priorizar a preservação do entorno, garantindo ainda mais exclusividade e valorização ao imóvel.
Um investimento único
Terrenos com essa metragem, vista para lagoa e localização no Morro da Silveira são cada vez mais raros. Ideal para quem deseja construir uma casa de alto padrão totalmente integrada à natureza ou investir em um ativo com alto potencial de valorização.
Entre em contato para mais informações e descubra o potencial deste lugar único.
